1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
豊島区
95.5万円/㎡
前年比+29.7%
カーサ駒込
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 82.53㎡の場合
相場
6,290万円
76.2万円/㎡
3,526
5,369
7,212
9,055
AI査定結果
推定相場価格
6,290万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,369万円〜7,212万円
65.1万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月22日
カーサ駒込
4,980万円（60.3万円/㎡）/ 6階 / 82.53㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 82.53㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 5,780万円 | 70.0万円 | 6階 | 82.53㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 5,980万円 | 72.5万円 | 6階 | 82.53㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 6,480万円 | 78.5万円 | 6階 | 82.53㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 4,280万円 | 73.2万円 | 5階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,280万円 | 73.2万円 | 5階 | 58.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 74.9万円 | 5階 | 58.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 74.9万円 | 5階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 5,380万円 | 65.2万円 | 6階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 66.4万円 | 6階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/20 | 5,480万円 | 66.4万円 | 7階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 5,580万円 | 67.6万円 | 6階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 5,580万円 | 67.6万円 | 7階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 5,680万円 | 68.8万円 | 6階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 5,680万円 | 68.8万円 | 7階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | カーサ駒込 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅4分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.53㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,700万円 | 69.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.8㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/17 | セミオーダーで好みのを実現 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/08/05 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 4,000万円 | 57.7万円 | 69.36㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,400万円 | 61.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/09 | 藤和高田馬場コープ 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 4,980万円 | 66.7万円 | 74.7㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | 目白フラワーハイホーム 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 7,490万円 | 75.2万円 | 99.57㎡ | 5LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/07 | ニュービラ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 7,280万円 | 74.1万円 | 98.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/11 | 巣鴨第2SYマンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,380万円 | 60.6万円 | 88.84㎡ | 3SLDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、豊島区では29.7%上昇しています。